如何把老舊小區(qū)改造做到“民心”里？崇川區(qū)這樣推進(jìn)...

2021-04-14 10:48:03 來源： 南通網(wǎng)

居住環(huán)境是小區(qū)居民實實在在的幸福感，實施老舊小區(qū)改造是廣大群眾的熱切期盼和強烈呼聲。如何把老舊小區(qū)改造這件民生實事做到“民心”里？崇川區(qū)老舊小區(qū)改造堅持市級主導(dǎo)、區(qū)級統(tǒng)籌、街道主體推進(jìn)，并按照整體規(guī)劃、分片實施，明確標(biāo)準(zhǔn)、因地制宜，多元籌資、區(qū)域平衡，居民自愿、各方參與等原則，讓主城區(qū)老舊小區(qū)居住條件和環(huán)境品質(zhì)明顯改善。

昨天，光明新村老小區(qū)改造現(xiàn)場，外立面裝飾等工作正在進(jìn)行，一批綠化已經(jīng)種植到位。

“我最想解決的就是小區(qū)里的飛線‘蜘蛛網(wǎng)’，既有礙美觀，又存在安全隱患?！崩闲^(qū)改造事關(guān)千家萬戶，今年，光明東村被納入崇川區(qū)老小區(qū)改造項目清單，虹橋街道舉辦綜合改造居民見面會，街道黨工委書記龔培湘、辦事處主任王楠等與居民面對面交流，傾聽居民的意見建議。

“老小區(qū)綜合改造要發(fā)動居民積極參與，改造前充分聽取居民的意見，小區(qū)‘改什么’‘怎么改’，要尊重居民的意愿?！饼徟嘞娼榻B。光明東村部分老樓建于20世紀(jì)90年代，20多年的生活痕跡帶來了許多問題，樓頂樓底違建、墻皮剝落、落水管老化、綠化雜亂、停車位緊張等問題讓改造工程迫在眉睫。房屋怎樣出新、道路如何改造、設(shè)施能否完善、管理怎么升級是居民對老小區(qū)改造最關(guān)心的事。居民們圍繞新建圍墻是否可以開門、頂層違建拆除過程中給居民生活帶來不便如何處理，以及管網(wǎng)改造、施工透明度等問題進(jìn)行提問，街道工作人員、改造設(shè)計方代表等一一進(jìn)行解答。

改成什么樣？“樣板間”請你參觀

拆除違建是老小區(qū)改造工作的第一步，也是整個改造過程中難度最大的一環(huán)。去年，在崇川區(qū)的老舊小區(qū)綜合改造工作中，2000多處影響小區(qū)安全和環(huán)境的樓頂違建、院內(nèi)違建等“硬骨頭”被一一啃下，外置式防盜窗也是其中拆除的難點。

“不少居民對拆除防盜窗顧慮重重。”中遠(yuǎn)小區(qū)是2020年的老舊小區(qū)改造項目，任港街道綜合行政執(zhí)法局局長紀(jì)如生介紹，很多居民擔(dān)心拆除防盜窗會不安全，但這種老式防盜窗已經(jīng)成了消防隱患，老小區(qū)改造歸根到底是為了讓居民生活得更安全、更舒適、更美好。外置式防盜窗不改，居民的安全就得不到保障。

為了打消大家的顧慮，任港街道在防盜窗整治項目上采用了“樣板間”示范效應(yīng)。以小區(qū)19號樓為樣板，率先拆除外置式防盜窗并安裝隱形金剛紗窗和曬衣架，不少居民在看過樣板間后，態(tài)度從反對、觀望到愿意接受?？紤]到不少防盜窗使用年代久遠(yuǎn)，在拆除防盜窗過程中，為保障居民安全，任港街道聯(lián)合公安、城管等部門積極維持現(xiàn)場秩序。

“在改造過程中，居民們?nèi)虆⑴c，并提出了很多實用的‘金點子’?！奔o(jì)如生介紹，前期設(shè)計的鋁合金曬衣架被分隔成四段，每段的長度不夠曬床單，居民們提出合理修改建議。在小區(qū)的后續(xù)管理上，大家提出要完善監(jiān)控系統(tǒng)，實施封閉小區(qū)智能化改造，出入口及主要路段全方位安裝監(jiān)控探頭，讓居民們生活得更舒心、更安心。

效果好不好？改造過程居民來監(jiān)督

將軍二園位于主城區(qū)中心，但規(guī)劃落后、道路狹窄、綠化缺失、屋面破損、墻體斑駁等問題已經(jīng)成為這個始建于1995年的老小區(qū)之痛。盡管之前也進(jìn)行過老小區(qū)整治，但改造品質(zhì)不夠高、改造后管理不到位等問題一直存在?！熬用窀脑煲庠笍娏?，但改造意見眾口難調(diào)?！焙推綐蚪值榔瘌P社區(qū)黨委書記王冬梅說。為調(diào)動居民的主人翁意識、統(tǒng)一改造意見，社區(qū)成立了老舊小區(qū)改造臨時黨支部，帶動居民協(xié)商焦點問題，按照“少數(shù)服從多數(shù)”原則決定改造方案，營造“意愿共商、方案共謀”的改造氛圍。

位于輕紡城隔壁的百花苑小區(qū)則在去年老舊小區(qū)改造的工地上，由百花苑社區(qū)黨委牽頭，百合和百善兩個鄰里黨支部、物業(yè)公司、城管等部門成立了黨建聯(lián)盟，每天都安排專人在鄰里服務(wù)處“值班”，收集居民對小區(qū)改造的意見建議、解答居民疑惑。“其實，大家對老舊小區(qū)改造都很歡迎?！卑倩ㄔ飞鐓^(qū)居民林云告訴記者，看到改造現(xiàn)場的工人非常辛苦，居民們自發(fā)在工地上設(shè)了“茶水點”，夏天提供綠豆湯、藿香茶，冬天提供紅糖水、姜棗茶。

為進(jìn)一步提升改造質(zhì)量、打造讓居民滿意的工程，崇川區(qū)實施清單化改造內(nèi)容，整體改造的標(biāo)準(zhǔn)接近500元/㎡。并確定“保基本與促提升相結(jié)合、小區(qū)內(nèi)與小區(qū)外相結(jié)合、地上與地下相結(jié)合、樓內(nèi)清理與樓外出新相結(jié)合、新建設(shè)施與拆除違章相結(jié)合、綜合整治與長效管理相結(jié)合”的改造基本思路，打造出經(jīng)得起時間和人民檢驗的品質(zhì)工程，提升群眾的幸福感、獲得感和安全感。

記者袁曉婕