買市區(qū)全裝修房可享財(cái)政補(bǔ)貼 不含二手房

2016-03-01 08:40:33 來源： 江海晚報(bào)網(wǎng)

買市區(qū)全裝修房可享財(cái)政補(bǔ)貼截止日期為2018年12月31日

凡2015年6月4日（含）之后在市區(qū)范圍內(nèi)（崇川區(qū)、港閘區(qū)、開發(fā)區(qū)）購買的全裝修商品住宅（不含安置房等保障類商品住宅及二手住宅），并通過網(wǎng)簽備案的，可以申領(lǐng)全裝修商品住宅購房房款總額的0.5%的補(bǔ)貼（不包括購買車庫、車位的費(fèi)用）。

晚報(bào)訊 從現(xiàn)在起，在市區(qū)購買全裝修商品住房，不僅可以免除敲墻擾民的煩惱，實(shí)現(xiàn)拎包入住，還可以享受到政府的財(cái)政補(bǔ)貼。為加快推進(jìn)市區(qū)成品住房開發(fā)建設(shè)，引導(dǎo)成品住房市場消費(fèi)，積極推動住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，近日，市房管、財(cái)政、國土、建設(shè)、地稅等部門聯(lián)合制定了《市區(qū)購買全裝修商品住宅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》）。

凡2015年6月4日（含）之后在市區(qū)范圍內(nèi)（崇川區(qū)、港閘區(qū)、開發(fā)區(qū)）購買的全裝修商品住宅（不含安置房等保障類商品住宅及二手住宅），并通過網(wǎng)簽備案的，可以申領(lǐng)全裝修商品住宅購房房款總額的0.5%的補(bǔ)貼（不包括購買車庫、車位的費(fèi)用）。

《細(xì)則》規(guī)定了補(bǔ)貼辦理的流程，明確建設(shè)單位須在項(xiàng)目方案聯(lián)審、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件中明確全裝修要求，并辦理相關(guān)后續(xù)基建手續(xù)。房產(chǎn)交易中心、不動產(chǎn)登記中心（不動產(chǎn)登記局）根據(jù)竣工備案證明和質(zhì)量監(jiān)督部門提供的全裝修情況說明，在房屋產(chǎn)權(quán)初始登記資料中予以記載，并在購房人的房屋所有權(quán)證書（不動產(chǎn)登記簿）備注欄中予以加注“全裝修商品住宅”。購房人憑身份證、經(jīng)備案的商品房買賣合同、房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)登記簿）、購房發(fā)票、繳納契稅票據(jù)等材料原件，到南通市財(cái)政局政務(wù)中心窗口申領(lǐng)補(bǔ)貼。

此外，《細(xì)則》強(qiáng)調(diào)，建設(shè)項(xiàng)目在辦理了竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后進(jìn)行二次裝修的，不享受補(bǔ)貼。因此，要享受購買全裝修商品住宅補(bǔ)貼的項(xiàng)目，必須履行相關(guān)報(bào)建手續(xù)。同時(shí)《細(xì)則》明確，該項(xiàng)政策的實(shí)施截止日期暫定至2018年12月31日。符合政策的項(xiàng)目，請購房人先向開發(fā)企業(yè)咨詢，待開發(fā)企業(yè)完善相關(guān)手續(xù)后，方可按流程領(lǐng)取。

全裝修住宅可稱為成品房，是指在毛坯房的基礎(chǔ)上，在交房前套內(nèi)所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝到位。與傳統(tǒng)的毛坯房相比，全裝修住宅具有消費(fèi)者入住省事、省錢、優(yōu)質(zhì)的特點(diǎn)。有利于推進(jìn)住宅建設(shè)向集約化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，提高住宅產(chǎn)業(yè)對GDP的貢獻(xiàn)率；有利于節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，保證住宅建設(shè)可持續(xù)發(fā)展；有利于規(guī)范住宅裝修市場，保護(hù)消費(fèi)者的最終利益。

2014年，江蘇省政府曾出臺《關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》，要求到2025年新建成品住房比例達(dá)到50%以上，同時(shí)要求，對于購買成品住房的家庭，由當(dāng)?shù)卣o予相應(yīng)的優(yōu)惠政策支持。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，《細(xì)則》規(guī)定的全裝修住宅購房款總額0.5%的財(cái)政補(bǔ)貼力度雖然不是很大，但是導(dǎo)向意圖非常明顯，一方面是南通對江蘇省上述《意見》在本地的具體落實(shí)，另一方面也將在某種程度上加速本地房地產(chǎn)市場去庫存的進(jìn)程。

記者馮宏新